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Maison / Villa 107 m² - 4 pièces - Carbon-Blanc (33560)

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Prix 240 000 €
| Ref pbmai126
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Description du bien

Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer.Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers.

 
 
A vendre sur la commune de Carbon blanc, jolie maison bien pensée avec de nombreux rangements, au calme, à 5 minutes du tram, à côté des écoles, commerces et bus, à seulement 10minutes de Bordeaux.

Cette maison de 107 m² se compose de :

- D'une entrée spacieuse avec un grand placard de 5,55m²,

- Un salon séjour lumineux et spacieux de 36,50m² avec une cheminée,

- Une cuisine de 10,60m² avec ses rangements et son électroménagers récents,

- Un WC avec rangements,

- Une salle de bain de 8,35 m² avec double vasques, baignoire et un grand placard qui offre la possibilité d'intégrer une douche italienne si besoin,

- Un dressing de 2,55m² séparé.

Cette maison possède également 3 chambres avec placards :

- Une suite parentale de 12,17m² avec salle d'eau avec vasque de 2,50m² possibilité de faire une douche,

- Une chambre avec placard de 9,34m²,

- Une chambre avec placard de 14,40m².

Cette maison se compose de diverses prestations importantes comme un garage de 25m² avec coin cellier étagère et tous les combles du garage sont en partie aménagés offrant encore des possibilités en terme de m² hors loi carrez.

Le tout sur une parcelle de 500m² avec panneaux photovoltaïques déjà rentables apportant un gain de 1800 a 2000e par an facture a l'appui.

Sachant que cette maison a obtenu un bon DPE et présente une consommation annuelle gaz et électricité cumulées de 530e par an, chauffage compris.

La taxe foncière est de 1400€.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 107


surface terrain 500


Code postal 33560


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente 240 000 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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Carbon-Blanc (33560)