Maison / Villa 107 m² - 4 pièces - Carbon-Blanc (33560)

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Prix 240 000 €
| Ref pbmai126
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Description du bien

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A vendre sur la commune de Carbon blanc, jolie maison bien pensée avec de nombreux rangements, au calme, à 5 minutes du tram, à côté des écoles, commerces et bus, à seulement 10minutes de Bordeaux.

Cette maison de 107 m² se compose de :

- D'une entrée spacieuse avec un grand placard de 5,55m²,

- Un salon séjour lumineux et spacieux de 36,50m² avec une cheminée,

- Une cuisine de 10,60m² avec ses rangements et son électroménagers récents,

- Un WC avec rangements,

- Une salle de bain de 8,35 m² avec double vasques, baignoire et un grand placard qui offre la possibilité d'intégrer une douche italienne si besoin,

- Un dressing de 2,55m² séparé.

Cette maison possède également 3 chambres avec placards :

- Une suite parentale de 12,17m² avec salle d'eau avec vasque de 2,50m² possibilité de faire une douche,

- Une chambre avec placard de 9,34m²,

- Une chambre avec placard de 14,40m².

Cette maison se compose de diverses prestations importantes comme un garage de 25m² avec coin cellier étagère et tous les combles du garage sont en partie aménagés offrant encore des possibilités en terme de m² hors loi carrez.

Le tout sur une parcelle de 500m² avec panneaux photovoltaïques déjà rentables apportant un gain de 1800 a 2000e par an facture a l'appui.

Sachant que cette maison a obtenu un bon DPE et présente une consommation annuelle gaz et électricité cumulées de 530e par an, chauffage compris.

La taxe foncière est de 1400€.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 107


surface terrain 500


Code postal 33560


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente 240 000 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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