Maison / Villa 184 m² - 7 pièces - Bricquebec (50260)

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Prix 185 000 €
| Ref OLMAI176
J'ai vendu

Description du bien

À vendre entre particuliers, à Magneville, cette charmante longère de 1718, entièrement restaurée en 2000, sur un magnifique jardin de 2053 m² joliment aménagé, avec un gîte.

Les amoureux de la pierre et du bois seront charmés par le style anglais de cette restauration.

 

La maison comprend au rez de chaussée:

 - Un séjour/cuisine style rustique, de 32 m², tomettes anciennes au sol, grande cheminée avec un poêle à bois;

- Une arrière cuisine/buanderie de 5 m²;

- Un wc/lavabo de 3,50 m²;

- Une salle de 25 m², avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse, un très bel escalier menant au bureau en mezzanine;

- Une chambre parentale de 21 m² avec placard/penderie, avec une salle d’eau/wc (douche, bidet, meuble vasque, sèche serviette).

 

Une porte fenêtre permet d’accéder à la terrasse.

 
À l’étage, sur un plancher bois:
 
 
- Un bureau de 21 m² en mezzanine;
 
- Un salon de 26 m²;
 
- 2 chambres de 15 m² et 20 m², avec salle d’eau/wc et salle de bain/wc;
 
 
Un gîte annexe de 40 m² au sol, sur 2 niveaux, comprend :
 
- Une grande salle avec cheminée et poêle à bois;

- Une kitchenette;

- Une salle d’eau;

- Une grande pièce sur le dessus.


Les huisseries sont en bois double vitrage.
Le chauffage est au fuel, avec une chaudière viessmann (2006) à production d’eau chaude, avec radiateurs.
L’assainissement est individuel, avec une fosse toutes eaux. La taxe foncière est de 585 Euros.

Le tout sur un terrain de 2053 m², comprenant:

- Une belle terrasse pavée sur toute l’arrière de la maison, exposée Sud, à l’abri des regards;

- Une cour gravillonnée pour les voitures, avec un puit;

- Un jardin aménagé avec goût et originalité, associant diverses essences de plantes et chemins en pierre.


Il n’y a aucun travaux.


Nous sommes dans un hameau très calme, de plusieurs maisons, situé à 1 km du bourg de Magneville, 8 kms de Bricquebec et 11 kms de Valognes et RN13. Des arrêts de bus sont à proximité.
La mer est à 22 kms, côte Ouest ou Est. 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 184


Code postal 50260


Surface du séjour (m²) 32


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1718


Prix de vente 185 000 €


Taxe foncière annuelle 585 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Séjour
Tommettes
32.00 Rez-de-chaussée
Arrière cuisine
Carrelage
5.00 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Carrelage
21.00 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet flottant sur plancher bois
15.00 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Moquette sur plancher bois
20.00 Rez-de-chaussée
Salle
Carrelage
25.00 Rez-de-chaussée
bureau
Moquette sur plancher bois
21.00 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage + faïence aux murs
5.5 Rez-de-chaussée
Salle d'eau 2
Carrelage
4.00 Rez-de-chaussée
Salle d'eau 2
Parquet bois
6.00 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
3.50 Rez-de-chaussée
Salon étage
Moquette sur plancher bois
26.00 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Bricquebec (50260)