Maison / Villa 112 m² - 5 pièces - Dieulefit (26220)

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Prix 209 000 €
| Ref CAPMAI112
J'ai vendu

Description du bien

À seulement 20 min à l'Est de Montélimar, sur la commune de le POET-LAVAL, proche de toutes commodités, se situe dans un petit lotissement calme et sans aucun vis-à-vis, cette agréable maison familiale de 2008 d'une surface de 112 m² habitables sur 2 niveaux.

Elle se compose d'une entrée avec rangements sur mesures, d'un WC indépendant avec lave mains, d'un lumineux séjour avec 2 accès sur l’extérieur à l’Est et l’Ouest, d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier / buanderie, ainsi qu'un garage carrelé facilement aménageable en pièce supplémentaire.

À l'étage vous y trouverez 4 chambres toutes équipées de moustiquaires, un espace bureau, une charmante salle de bains avec WC, habillée de travertin et une future salle d'eau à terminer selon vos goûts.

Entièrement clos et arboré, son jardin très cosy vous séduira avec sa haie de bambous, son petit potager, son "espace" aire de jeux pour enfants, et son annexe pour rangements. De plus sa surface de 471 m² vous offre la possibilité d'aménager une piscine et tout ceci à l'abri des regards.

Enfin, cette demeure dispose d’un atout particulièrement appréciable, car que vous soyez du côté de la terrasse avec pergola ou du côté du jardin, ou encore dans les 2 chambres à l’Ouest, vous pourrez contempler une très jolie vue sur les collines environnantes !

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 112


surface terrain 471


Code postal 26220


Surface du séjour (m²) 28.81


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2008


Prix de vente 209 000 €


Taxe foncière annuelle 559 €


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 100 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée
8.65 Rez-de-chaussée
Séjour
Carrelage
28.81 Rez-de-chaussée
Cuisine
Carrelage
9.63 Rez-de-chaussée
Cellier
Carrelage
8.18 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Carrelage
9.61 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Carrelage
10 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Parquet
11.43 Rez-de-chaussée
Chambre 4
Carrelage
11 Rez-de-chaussée
Bureau
Carrelage
6.69 Rez-de-chaussée
Salle d'eau
3.23 Rez-de-chaussée
Salle de bain
Travertin
5.95 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.33 Rez-de-chaussée
Garage
Carrelage
12.70 Rez-de-chaussée
Terrain
471 Rez-de-chaussée
Terrasse
14 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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