Maison / Villa 164 m² - 8 pièces - Bricquebec (50260)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 173 000 €
| Ref OLMAI173

Description du bien

À SAISIR entre particuliers, cet ensemble immobilier de 2 logements entièrement rénovés, actuellement loués en bail 3-6-9, offrant une rentabilité brute approchant les 8 %, situé à Magneville, entre Valognes et Bricquebec.

 

La 1ère maison comprend au rez de chaussée :
 

- une cuisine de 8 m², semi aménagée,

- un séjour/salon de 32 m² avec une porte accédant à une terrasse de 24 m², carrelée, exposée SE,

- une salle d’eau de 6 m², carrelée et faïencée, avec douche et meuble vasque,

- un wc suspendu.

 

A l’étage, mansardé, sur un plancher bois et parquet flottant :
 

- un palier,

- 3 chambres de 14 m² et 6 m² habitables, avec velux.

 

Le chauffage est électrique, avec radiateurs caloporteurs, et un ballon d’eau chaude. Au devant de la maison vous trouverez, une belle cour gravillonnée avec un coin pelouse, d’environ 400 m².

 

La 2ème maison comprend au rez-de-chaussée :
 

- un séjour/salon de 34 m²,

- une cuisine de 9 m²,

- une salle de bain aménagée, carrelée et faiencée, de 5 m²,

- un wc suspendu.

 

A l’étage, mansardé, sur un plancher bois et parquet flottant :
 

- un palier,

- 3 chambres de 13 m², et 6 m² habitables,

Le chauffage est au fuel, avec une citerne extérieure, et un ballon d’eau chaude.

 

A l’exterieur, sur un terrain d’environ 600 m² :

 

- une terrasse de 27 m², avec une dalle à carreler,
 
- une cour gravillonnée avec coin pelouse,

- un abri de jardin en bois.

 

Les 2 maisons, mitoyennes, sont indépendantes, séparées d’une palissade en bois, avec une entrée chacune.

 

Les huisseries sont toutes en PVC.

 

L’assainissement est individuel, avec une fosse toutes eaux commune aux 2 maisons.

 

Aucuns travaux à prévoir, hormis rafraîchissement de façade et démoussage de la toiture.

 

La taxe foncière est de 725 euros pour l’ensemble.

 

Nous sommes à 10 kms de Valognes et 7 kms de Bricquebec, et 1 km de l’Etang Bertrand, avec écoles maternelle et primaire, et bus scolaire.

 

Cet ensemble est idéal pour un investisseur, la rentabilité est immédiate, aucuns travaux à faire. Des locataires sont déjà en place pour un loyer mensuel perçu de 560 euros pour chaque maison. 

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 164


surface terrain 1000


Code postal 50260


Surface du séjour (m²) 34


Nombre de pièces 8


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Prix de vente 173 000 €


Taxe foncière annuelle 725 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Salon
Carrelage
34.00 Rez-de-chaussée
Séjour
Carrelage
32.00 Rez-de-chaussée
Cuisine
Carrelage
8+9 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Parquet flottant sur plancher bois
14.00 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet flottant sur plancher bois
6.00 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Parquet flottant sur plancher bois
6.00 Rez-de-chaussée
Chambre 4
Parquet flottant sur plancher bois
13.00 Rez-de-chaussée
Chambre 5
Parquet flottant sur plancher bois
6.00 Rez-de-chaussée
Chambre 6
Parquet flottant sur plancher bois
6.00 Rez-de-chaussée
Palier
Parquet flottant sur plancher bois
10.00 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage + faïence
6.00 Rez-de-chaussée
Salle d'eau 2
Carrelage + faïence
5.00 Rez-de-chaussée
terrain
600 + 400 Rez-de-chaussée
terrasse
Carrelage
24.00 Rez-de-chaussée
Terrasse 2
Dalle à carreler
27.00 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Ce bien vous intéresse ?
Obtenez gratuitement les coordonnées du propriétaire :

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Mon Aide Immobilière. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Mon Aide Immobilière. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mon Aide Immobilière. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma sélection
Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

Mon Aide Immobilière
Siège Social : 7 Place De La Mairie
33360 Latresne
05.56.46.24.81

Bricquebec (50260)