Appartement 61 m² - 3 pièces - Saint-Symphorien (33113)

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Prix 97 500 €
| Ref MAI406

Description du bien

À vendre entre particuliers, bel appartement T3 en duplex de 61 m², situé en plein centre de Saint Symphorien, à seulement 15 minutes d'Hostens et 30 minutes de Langon.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une belle pièce de vie de 19 m²,

- Un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie de 5.8 m², aménagée, avec son bar et son cellier de 3,6 m²,

- Un WC indépendant de 1,5 m².

A l'étage vous trouverez,

- Une première chambre de 13,4 m² avec parquet flottant,

- Une deuxième chambre de 9,5 m² avec parquet flottant également, toutes deux très lumineuses,

- Une salle d'eau de 3,8 m² avec vasque et rangements, une cabine de douche, et un sèche serviette.

L'appartement dispose également d'un préau à l'avant. Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en bois et double vitrage. L'accès à l'appartement se fait par une petite cour commune. A deux pas de l'appartement, un parking public gratuit est à disposition. 

Idéal investisseurs, pour investissement locatif aux revenus très intéressants.

L'appartement était jusqu'à présent loué 519 euros / mois 

La taxe foncière est de 420 euros.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 61


Code postal 33113


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Prix de vente 97 500 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Salon
Carrelage
20 Rez-de-chaussée
Cuisine
Carrelage
5.8 Rez-de-chaussée
cellier
Carrelage
3.6 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Parquet flottant
13.3 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet flottant
9.5 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage
3.8 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.5 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Symphorien (33113)