Maison / Villa 105 m² - 4 pièces - Ambarès-Et-Lagrave (33440)

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Prix 208 000 €
| Ref MAI 396
J'ai vendu

Description du bien

À vendre entre particuliers, à deux pas d’Ambarès et seulement 15 minutes de Bordeaux, maison de plain-pied à rafraichir, d’une surface de 105 m², présentée sur un terrain de 800 m² donnant sur une zone non constructible de la commune de Ste Eulalie.
 
Cette agréable maison individuelle comprend :
 
- Un salon séjour lumineux de 26,5 m² avec sa belle cheminée,
- Une lumineuse véranda de 19 m², chauffée et entièrement isolée,
- Une cuisine indépendante de 9 m², aménagée avec ses nombreux rangements,
- Trois belles chambres de 9 m², 10,5 m² et 13 m² avec placards intégrés,
- Une salle d'eau de 4 m² avec douche et double vasque,
- Un WC indépendant de 1,2 m²,
- Un cellier de 2 m².
 
 
La maison est équipée de nombreux rangements.
Les menuiseries Aluminium et PVC sont équipées de double vitrage.
Le chauffage de la maison est au gaz (radiateurs).
 
Habitable en l'état, certains travaux de rafraichissement peuvent être à prévoir.
Raccordée au tout à l’égout, elle est présentée sur un agréable terrain de 800 m² possédant une aire de parking (2 places) et un garage attenant pouvant accueillir un véhicule.
L’accès à l'autoroute A10 est très rapide. 

La taxe foncière est de 1040 euros.


Agences s’abstenir et merci de respecter ce choix de vendre de particulier à particulier.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 105


Code postal 33440


Surface loi Carrez (m²) 105


Surface du séjour (m²) 26.5


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Interphone OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1969


Prix de vente 208 000 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée
Carrelage
3.6 Rez-de-chaussée
Séjour
Carrelage
26.5 Rez-de-chaussée
Cuisine
Carrelage
9 Rez-de-chaussée
Cellier
Carrelage
2 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Parquet flottant
9 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet flottant
10.5 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Parquet flottant
13 Rez-de-chaussée
Dégagements
Carrelage
7.13 Rez-de-chaussée
Véranda
Carrelage
19 Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Carrelage
4 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.2 Rez-de-chaussée
Garage
15 Rez-de-chaussée
Terrain
800 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Ambarès-Et-Lagrave (33440)