Appartement 48.63 m² - 2 pièces - Biscarrosse (40600)

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Prix 169 500 €
| Ref ICMAI111
J'ai vendu

Description du bien

À vendre sur Biscarrosse-Bourg  à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes de l’océan, du golf et du lac un appartement T2 de 48 m2 ouvert sur un jardin de 48 m2 dans une résidence de standing sécurisée.

Ce T2 neuf comprend:   

- Un salon/séjour lumineux de 25 m² donnant accès à la terrasse privative et au jardin  (48 m2),  

- Une cuisine entièrement meublée et équipée de 10,87 m² avec ses nombreux rangements,  

- Une chambre de 12 m² avec placard aménagé,  

- Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC de 5,61 m2,  

Cet appartement dispose en plus d’un emplacement de parking réservé et d’un cellier.  

La copropriété récente est bien isolée grâce à ses menuiseries ALU en double-vitrages et ses volets motorisées. La résidence est composée de 2 batiments de 3 lots chacun, le batiment en cours de construction se compose de 2 T3 (72m2 et 80m2) et un T2 de 48 m2 aussi à la vente.

Les charges annuelles de copropriété sont réduites (120euros/an). Les frais de notaire pour l’achat de cet appartement seront réduits car appartement en neuf (soit 3% au lieu de 8%).  

Livraison prévue pour Avril/Mai 2018.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 48.63


surface terrain 48.63


Terrain constructible NON


Code postal 40600


Surface loi Carrez (m²) 48.63


Surface du séjour (m²) 25.07


Nombre de pièces 2


Nombre de chambre(s) 1


Ascenseur NON


Loggia NON


Topographie plat


Terrain piscinable NON


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Cave NON


Exposition SUD


Prix de vente 169 500 €


Charges 10 €


copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 120 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée
5.79 Rez-de-chaussée
salon/sejour
25.07 Rez-de-chaussée
chambre
1
12.16 Rez-de-chaussée
salle de bain
5.61 Rez-de-chaussée
terrain
48 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Biscarrosse (40600)