Immeuble 180 m² - 11 pièces - Saint-Sauveur-Le-Vicomte (50390)

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Prix 155 000 €
| Ref OLmai126
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Description du bien

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A vendre, grande maison de ville, en pierre, sur 634 m² de jardin, avec ses nombreuses dépendances dont un local commercial et une maisonnette en pierre, très bien située dans le bourg de Saint Sauveur le Vicomte. Elle offre de nombreuses possibilités.

 Elle peut autant  convenir :

 -          à un investisseur, comme c’est le cas actuellement,

 -          à un artisan ou commerçant, avec son local commercial et ses dépendances,

 -          à un particulier, avec ses 130 m² habitables et son gite indépendant.

 Sur 3 niveaux, elle est actuellement louée par lots :

 Au rdc :

 -          Un studio de 30 m²,

 -          Un local commercial, avec bureau et 2 remises donnant sur la cour arrière.

 Au 1er  et 2ème  étage :

 -          Un F2 et un F3 de 52 et 55 m².

 Une chaudière fuel avec production d’eau chaude alimente toute la maison, avec un compteur d’eau et d’électricité à chaque étage.

 La maisonnette, en pierre, avec un accès indépendant et un jardin, comprend :

 -          Un studio et un F2 de 25 m² chacun. Le chauffage est électrique.

 Les huisseries, les sols et murs intérieurs de l’ensemble ont été refait récemment.

 A l’extérieur :

 Un porche commun permet d’accéder à une courette distribuant tous les bâtiments :

 -          2 garages en pierre et agglo, couvert en tôle,

 -          Un atelier en pierre de 35 m², avec un plancher en bois,

 -          Une chaufferie renfermant la chaudière neuve (2014).

 La rentabilité est de 1 820 €/mois.

 La taxe foncière est de 1 244 €.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 180


surface terrain 634


Code postal 50390


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Prix de vente 155 000 €


Taxe foncière annuelle 1 244 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Sauveur-Le-Vicomte (50390)