Maison / Villa 151 m² - 6 pièces - Saint-Vincent-De-Barrès (07210)

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Prix 340 000 €
| Ref CAPMAI109
J'ai vendu

Description du bien

 

A seulement 15 minutes de Montélimar et Privas, sur la commune de Saint Vincent de Barrès vous trouverez cette superbe villa d'architecte de 151 m²habitables située dans un environnement très paisible.
 
Construite avec des matériaux de grande qualité et dans le respect de ses occupants (briques mono mur, isolation en laine de mouton, électricité biotique, panneaux solaire) . 
 
Dès votre arrivée, vous serez subjugué par sa situation privilégiée. En effet, sa position dominante lui permet de profiter d'un panorama extraordinaire sur l'Ardèche, sans aucune nuisance visuelle ou sonore.
 
Son agencement de plain pied, a été pensé pour faciliter le quotidien; cette maison dispose d'un aménagement très pratique et fonctionnel ainsi que de nombreux rangements dans toutes les pièces.  
Dès l'entrée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur 2 terrasses, une cuisine équipée et ouverte vers séjour, un toilette séparé, une chambre (ou bureau), une suite parentale avec salle d'eau et une buanderie avec accès direct à l'extérieur.
 
Ensuite, un dégagement nous conduit vers le coin nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
De l'intérieur, vous pourrez descendre vers un immense sous sol de 160 m² comprenant une cave en terre battue de 60 m², un cellier, un espace chaufferie et stockage et un garage pour 2 voitures avec portail motorisé.
 
Implantée sur un joli terrain arboré de 2 165 m² avec une plateforme aménagée au Sud pour installer une future piscine. 
Une maison très soignée vous réservant encore de belles prestations à découvrir...
 
Coup de coeur assuré ! 

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 151


Code postal 07210


Surface loi Carrez (m²) 151


Surface du séjour (m²) 35.55


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 1


Vue PANORAMIQUE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 60


Exposition SUD


Année de construction 2001


Prix de vente 340 000 €


Taxe foncière annuelle 738 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée
Carrelage
5.20 Rez-de-chaussée
Séjour
Carrelage
35.60 Rez-de-chaussée
Cuisine
Carrelage
11.50 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Carrelage
10.90 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Carrelage
15.70 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Carrelage
10.30 Rez-de-chaussée
Chambre 4
Carrelage
12.60 Rez-de-chaussée
Chambre 5
Carrelage
12.20 Rez-de-chaussée
Sous sol
Terre battue
160 Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Carrelage
5.20 Rez-de-chaussée
chambre
Carrelage
6.90 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.40 Rez-de-chaussée
WC 2
Carrelage
3.10 Rez-de-chaussée
buanderie
Carrelage
7.60 Rez-de-chaussée
terrasse
8.10 Rez-de-chaussée
terrain
2165 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Vincent-De-Barrès (07210)