Maison / Villa 220 m² - 9 pièces - Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

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Prix 420 000 €
| Ref CAPMAI100
J'ai vendu

Description du bien

Au coeur de la Drôme provençale, sur la commune de Saint Paul Trois Chateaux, à 5 min de l'auroroute A7 et à 2 pas de toutes les commodités. Venez découvrir cette superbe propriété entièrement restaurée, installée dans un environnement résidentiel et paisible avec vue imprenable !

L'habitation principale d'une surface de 160 m² habitables se compose : d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour de 40 m² donnant accès sur 2 terrasses de 36 m² et 25 m²  ( sud et ouest) et d'une cuisine d'été. le rez de chaussé se termine par un spacieux cellier - buanderie et un toilettes . A l'étage vous trouverez 4 belles chambres dont une suite parentale de 30 m² avec dressing, double vasques et baignoire ( 2 personnes) ouvertures sur un agréable balcon profitant d'un splendide panorama sur les collines et les champs de lavande. Une salle d'eau avec douche italienne double et un toilettes.

Attenant et indépendant, se situe un coquet chalet transformé en gîte / appartement de 50 m² habitables entièrement meublé, il comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, une spacieuse chambre, 2 salles d'eau et 2 toilettes indépendants.

Implantée sur un terrain de 6 000 m² d'un seul tenant  dont 2 500 m² paysagé et l'autre partie boisé. L'ensemble entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine sécurisée de 8 par 4 avec plage de 80 m² en bois et profitant d'une annexe de 25 m² avec mezzanine et d'un chalet de 12 m² ( bureau).

Cette demeure de standing aux nombreuses prestations de qualités ne manquera pas de vous séduire, à visiter sans tarder ! 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 220


surface terrain 6000


Code postal 26130


Surface loi Carrez (m²) 223


Surface du séjour (m²) 40


Nombre de pièces 9


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue imprenable


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AUCUNE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Prix de vente 420 000 €


Taxe foncière annuelle 600 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)