Maison / Villa 134 m² - 8 pièces - Flamanville (50340)

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Prix 199 000 €
| Ref OLMAI111

Description du bien

À DECOUVRIR : Pavillon d'environ 134 m²

- À 2 min des commerces, écoles , garderie, collèges et  activités de loisirs

- À 3 kms du port de Dielette avec ses nombreux anneaux pouvant recevoir des bateaux de plaisance, ses plages

- À 30 kms de Cherbourg

=> Accès facile centrale et EPR

Ce pavillon  de 1974, de 134 m², sur sous sol complet, joliment rénové et parfaitement isolé en 2005, sur un terrain entièrement clos et arboré de 1282 m², offre de très bons volumes.

Il comprend un sous sol complet de 105 m² en plusieurs parties :

- Garage 2 voitures, débarras, local à bois avec accès sur porte extérieure, cave à vin, buanderie, atelier.


Au RDC :

- entrée :

- cuisine aménagée en bois massif de 12, 67 m²

- salle/salon de 32,09 m², très lumineux, avec une cheminée/insert en granit

- un couloir desservant :

 - 2 chambres de 12,19 m² et 11,28 m², donnant sur une terrasse ensoleillée

 - 1 chambre de 9,97 m² à finir de rénover au niveau des murs

  - Salle d'eau de 4,92 m² refaite a neuf récemment

   - WC séparé


À l’étage, moquette sur plancher bois :

- 1 grande chambre de 17,74 m², avec placards

- 1 chambre de 7,34 m² en enfilade

- 1 grenier à aménager de 7,87 m² (possibilité sde)

Toutes les huisseries sont neuves, en PVC double vitrage, occillo battant, avec volets roulants

 

La taxe foncière est de 870 euros. 

Le chauffage est électrique (fluide caloporteur au rdc, radiant a l’étage) : 1400 euros/an

Nous sommes tout proche du bourg de Flamanville, avec ses commerces, ses écoles et bus scolaires. Les pylones environnant ne causent aucune nuisance.

Les visites ne sont possibles que le week end

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 134


surface terrain 1282


Code postal 50340


Surface loi Carrez (m²) 134


Surface du séjour (m²) 32.09


Nombre de pièces 8


Nombre de chambre(s) 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1974


Prix de vente 199 000 €


Taxe foncière annuelle 870 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Salon
Carrelage
32.09 Rez-de-chaussée
Cuisine
Carrelage
12.67 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Parquet flottant
12.19 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet flottant
11.28 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Parquet flottant
9.97 Rez-de-chaussée
Chambre 4
Moquette sur plancher bois
17.74 Rez-de-chaussée
bureau
Dalle auto-collante PVC
7.34 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Lino sur carrelage
4.92 Rez-de-chaussée
WC
1.88 Rez-de-chaussée
garage
105.82 Rez-de-chaussée
jardin
1282 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Flamanville (50340)