Maison / Villa 75.17 m² - 3 pièces - Biscarrosse (40600)

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Prix 245 000 €
| Ref ICmai103
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Description du bien

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A vendre sur la commune de Biscarrosse, dans le bourg  à proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement 10 minutes de l’océan, du golf et du lac un appartement T3 de 75 m2 avec 2 balcons et une belle terrasse au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée. La résidence n’a qu’un étage et il n’y a qu’un seul appartement à cet étage.

 

Cet appartement T3 neuf comprend : 

 

- Un salon/séjour traversant lumineux de 29 m² donnant accès aux 2 balcons et à la terrasse privative (40 m2),

 

- Une cuisine entièrement meublée et équipée de 7 m² avec ses nombreux rangements,

 

- Deux  chambres de 12,65 m² chacune avec placard aménagé,

 

- Une salle de bains avec baignoire et vasque de 6 m2,

 

- Un WC séparé.

 

Cet appartement dispose en plus d’un emplacement de parking réservé et d’un cellier.

 

La copropriété neuve est bien isolée grâce à ses menuiseries ALU en double-vitrages et ses volets motorisés. La résidence est composée de 3 lots, 2 T2 (53m2 et 50m2) et T3 de 75 m2 aussi à la vente. Les charges annuelles de copropriété sont réduites (120€/an).

 

Les frais de notaire pour l’achat de cet appartement seront réduits car appartement neuf (soit 3% au lieu de 8%).

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 75.17


Code postal 40600


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Prix de vente 245 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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