Maison / Villa 220 m² - 9 pièces - Bricquebec (50260)

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Prix 220 000 €
| Ref OLMAI154
J'ai vendu

Description du bien

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Les amoureux de l’authenticité, de la chaleur du bois et de la noblesse de la pierre sauront apprécier cette demeure nichée dans un écrin de verdure du bocage contentinois. Elle est exposée Sud.

 

Sur 3 niveaux, elle comprend au rez de chaussée :

 

-          Une grande salle de 40 m² avec une grande cheminée ouverte en pierre,
-          Une cuisine de 8 m² avec sortie sur l’arrière de la maison,
-          Une tourelle dans laquelle un très bel escalier à vis en pierre, en bon état, qui monte jusqu’au grenier,
-         Un sas donnant sur un salon de 35 m², pièce « musée » avec ses tomettes au sol, sa grande cheminée ouverte, ses 2 lits en alcôve et ses meubles et bibelots d’un autre temps,
-          Une chambre de 13 m². Une porte peut être réouverte pour accéder directement à la salle,
-          Une buanderie de 8 m².

 

A l’étage, sur un plancher bois recouvert de parquet, les escaliers de la tourelle desservent 4 portes :

 

-          Une salle d’eau/wc, de 10 m², mansardé, avec velux,
-          Un sas desservant :
+ Une chambre de 20 m²,
+ Un salon/bibliothèque  de 27 m², tomettes au sol.
-          Un sas desservant :
+ 2 chambres de 20 m² et 24 m², séparées d’une cloison en bois.
-          Une salle de bain/wc de 6 m², mansardée, avec vélux.

 

Au dernier étage, un grenier en 3 parties, isolé de laine de verre.

 

Les portes intérieures sont anciennes, en bois.

 

Les huisseries sont en bois simple vitrage avec des volets en bois intérieurs récents.

 

Il y a des cheminées dans quasiment toutes les pièces.

 

Le chauffage : chaudière fuel avec citerne, avec production d’eau chaude. Les radiateurs sont en fonte.

 

L'assainissement individuel ainsi que l'électricité ne sont pas conformes aux normes actuelles.

 

La charpente et la toiture en ardoises sont en bon état.

 

A l’extérieur :

 

-          Accolées à la maison, une grange et une chaufferie de 20 m² chacune,
-          Un garage, avec mezzanine, en pierre couvert en tuiles.

 

Le tout dans un magnifique jardin de 2 200 m², clos et arboré d’essences variées, agrémentant le charme de cette maison de maitre du XVIIIème.

 

Les travaux à prévoir sont essentiellement des travaux d’isolation, de mise aux normes électrique et sanitaire.

 

La taxe foncière : 841 €.
Située à 4 kms de Bricquebec et 12 kms de Valognes, avec tous ses commerces et commodités, et à 2 kms du bourg de Rocheville, avec école maternelle et primaires, bus scolaire, et épicerie.
 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 220


Code postal 50260


Surface loi Carrez (m²) 220


Surface du séjour (m²) 40


Nombre de pièces 9


Nombre de chambre(s) 4


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1700


Prix de vente 220 000 €


Taxe foncière annuelle 841 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Bricquebec (50260)