Maison / Villa 125 m² - 5 pièces - Cavignac (33620)

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Prix 140 000 €
| Ref MAI223
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Description du bien

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A vendre sur la commune de Cavignac, à seulement 20 minutes de Bordeaux, belle maison de 125 m² sur 2 niveaux.

 

Cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée :

 

-          Un salon séjour traversant lumineux de 24m² avec son poêle à bois,

 

-          Une cuisine équipée de 16 m² avec ses nombreux rangements, ouverte sur le salon, donnant accès sur un cellier vitré isolé de 4.5 m².

 

-          Trois belles chambres : l’une de  14m² avec placard ; la seconde de 12.62m² ; et la troisième de 10.82m².

 

-          Une salle de bain de 5m² avec une baignoire et une vasque.

 

-          Toilettes avec fenêtre de 1.62m²

 

A l’étage, vous trouverez des combles aménagés offrant de grandes possibilités et de belles surfaces.

 

Actuellement, 3 grandes chambres mansardées, de 23m², 26.23m² et 29m²et un cellier de 3m²

 

La maison est bien isolée grâce à ses menuiseries PVC récentes. Chauffage bois, possibilité gaz  et eau chaude sanitaire par gaz de ville, raccordée au tout à l’égout. 

 

Le tout sur un agréable jardin de 600 m² composé d’une aire de parking, d’un vaste garage attenant, un atelier indépendant, et d’un grand abri pour le bois, d’un puit avec pompe.

 

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un apport annuel de 1200 €.

 

La taxe foncière est de 550 €.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 125


Code postal 33620


Surface loi Carrez (m²) 125


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Prix de vente 140 000 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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DPE
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Cavignac (33620)