Maison / Villa 164 m² - 5 pièces - Castanet-Tolosan (31320)

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Prix 390 000 €
| Ref LEMAI101
J'ai vendu

Description du bien

Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer. Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers.

A vendre de particulier à particulier, maison de caractère de 164 m² + garage de 25 m² sur un terrain de 819 m². Située à Castanet-Tolosan dans une impasse, à seulement 2 minutes à pieds des transports en communs et 25 minutes du centre de Toulouse.

Cette vaste maison comprend au rez-de-chaussée :

-         Une entrée de 5 m² desservant deux chambres ; l’une de 11 m², l’autre de 13 m², chacune comprenant des placards,
-         Un agréable salon de 29 m² exposé sud-est, en contre-bas du séjour et de la cuisine, très lumineux avec une belle cheminée donnant accès sur la terrasse couverte de 33 m²,
-          Un grand espace séjour et cuisine de 41 m² ; la cuisine ouverte est aménagée et équipée,
-          Une belle salle de bain avec douche et baignoire.

A l’étage, vous trouverez :

-     Une grande mezzanine de 28 m² pouvant être aménagée à souhait,
-     Deux chambres de 13 et 12,5 m² avec chacune leur placard,
-     Une salle d’eau de 4 m²,
-     Un WC séparé.

Cette maison possède également un garage de 25 m² pouvant accueillir un véhicule, une allée bétonnée avec portail électrique, ainsi qu’un beau jardin clos sans aucun vis-à-vis.

Vous serez charmés par les prestations de qualités qu’offre cette maison, avec menuiseries en double vitrage PVC, son parquet refait à neuf dans la pièce de vie, sa cuisine moderne. La toiture a été refaite en 2016.
Taxe foncière : 2 000€.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 164


surface terrain 819


Code postal 31320


Surface loi Carrez (m²) 164


Surface du séjour (m²) 31.9


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1989


Prix de vente 390 000 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Castanet-Tolosan (31320)