Maison / Villa 165 m² - 6 pièces - Orléans (45000)

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Prix 222 000 €
| Ref FDCmai104
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Description du bien

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Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur le site MON AIDE IMMOBILIERE.

 
A vendre sur la commune d’Orléans Sud dans une dépendance de château, quartier des montées à seulement 10 minutes à pieds du zénith/tram/hypermarché.

 

Cette vaste longère de 165 m² avec deux niveaux date de 1889. Exposée plein sud, elle a été rénovée en 2007. Elle comprend au rez-de-chaussée :

 

Un salon séjour lumineux de 47 m²,  d’une grande cuisine de 22 m² pouvant s’ouvrir sur la salle à manger. Elle intègre un cellier.

 

Une suite parentale de 25 m² équipée d’une salle d’eau, dressing, et d’un coin bureau.

 

A l’étage vous trouverez 3 grandes chambres : l’une de 17 m² ; la seconde de 18 m²et la troisième 22 m². Elles sont toutes équipées de placards et de parquet.

 

Cet étage est composé de nombreux rangements.

 

Une salle d’eau  de 2 m² avec douche et vasque.

 

La longère est bien isolée grâce à ses murs épais et ses menuiseries bois récentes, avec double vitrage. Vous pourrez également profiter de son immense terrasse de 60 m² effectuée avec des matériaux de qualités.

 

Elle dispose également deux emplacements de parking.

 

Chauffage et eau chaude sanitaire par gaz de ville, raccordée au tout à l’égout.

 

Le tout sur un agréable espace boisée de 4 hectares partagé avec d’autres logements.  

 

La taxe foncière est de 2000 €.

 

Agences s’abstenir et merci de respecter ce choix de vendre de particulier à particulier.
 

Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur MON AIDE IMMOBILIERE.

Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers.

Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.

 

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 165


Code postal 45000


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 6


Nb de salle d'eau 1


Année de construction 1889


Prix de vente 222 000 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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