Appartement 92.49 m² - 4 pièces - Ajaccio (20000)

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Prix 288 000 €
| Ref FMMAI20150818
J'ai vendu

Description du bien

Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer. Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers.

 
Particulier vend beau 4 pièces de 92.49 m² à 200 mètres de la Rocade AJACCIO « Centre d’affaires ». Cette  Résidence de belle tenue est située au centre d’Ajaccio avec la possibilité de se rendre aussi bien sur Mezzavia Baléone et Ajaccio centre. Elle est desservie par un axe routier important. La résidence possède une cave en sous-sol.
Cette résidence possède de beaux espaces verts. L'appartement est de type 4 pièces, il offre une superficie de 92.49 m² et 23.36m² de terrasse. Il se situe au 7ème étage. Il est en parfait état décoré avec gout et des matériaux nobles.
-       Tout le cloisonnement refait
-       Revêtement des sols en parquet massif chêne et grés émaillé salle de bain et WC.
-       Chauffage et froid : climatisation réversible sous plafond
-       Sanitaires : douche italienne, wc suspendu, 2 lavabos…..
-       Peinture et revêtement muraux neufs
-       Menuiseries extérieures : pvc double vitrage et volets roulants électriques
-       Cumulus a gestion électronique
-       Plomberie et électricité refait à neuf
-       Porte blindée
-       Portes placards et aménagement placards sur mesure
L’appartement a fait l’objet d’une réhabilitation totale avec cuisine équipée, salle d’eau neuve, et création de placards.
Les prestations sont de très bonnes qualités.
 Il se compose d’un hall d'entrée, un séjour salle à manger ouvrant sur la terrasse exposition Sud. Une salle de douche, wc séparé. Une jolie cuisine dans la continuité du séjour toute équipée (four, hôtte, plaque, lave-vaisselle, frigo et micro-onde) avec Buanderie. Trois chambres  avec vue sur les espaces verts de la résidence et sur la baie d’Ajaccio…
Viennent compléter l'offre: Une  cave de 3m². La Place de parking est disponible dans la résidence mais elle n’est pas titrée à l’acte comme étant exclusive au propriétaire (régie par le règlement de copropriété).
Régime de la copropriété: Oui
Nombre de lots dans la copropriété: 27 lots
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen:1200 €
Taxe foncière : 1100 €
Procédures diligentées contre la propriété: Non.
 
 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 92.49


Code postal 20000


Surface loi Carrez (m²) 89.49


Surface du séjour (m²) 23.07


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Etage 7


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1972


Prix de vente 288 000 €


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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