Maison / Villa 118 m² - 4 pièces - Porticcio (20166)

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Prix 675 000 €
| Ref FMMAI112
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Description du bien

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La villa est de style contemporain avec un toit 4 pentes,  débord de toiture  de 1 mètre  et offre de très belles prestations. Elle se situe dans un quartier très prisé de Porticcio, à 5 minutes à pied de la grande plage Agosta, et 5 minutes en voiture du centre de Porticcio (Mairie). Elle est proche de toutes les commodités.

 

Elle a une superficie de 118.15 m² habitable. Les abords sont propres, arborés, fleuris avec beaucoup de goût. Le terrain a une superficie de 1100 m².

 

 Le jardin est superbe. A l'entrée de la propriété, on y trouve un portail électrique. Toute la propriété est dallée, avec un sens giratoire pour sortir de ladite propriété.

 

 Au niveau « Entrée de la maison » celle-ci est dallée de petites pierres de Provence avec goût….

 

La villa est conçue de façon à ce que dès le hall d’entrée, vous êtes attirée par la terrasse de 39 m² face au salon surplombant tout le golfe d’Ajaccio et la pointe de l’isolella.

 

La vue est splendide, imprenable…..rare….un véritable joyau et hâvre de paix.

 

Un jacuzzi 6 places est posé sur la terrasse en ipé.

 

Ce qui donne un environnement reposant et relaxant.

 

La villa est en parfait état et sur 2 niveaux :

Niveau RDC : Un double garage avec une superficie de 109 m². Il existe la possibilité de faire soit un grand appartement soit deux petits appartements (investisseurs) car le quartier est très coté tant au niveau location estivale qu’annuelle.

Niveau 1 : Une cuisine américaine, un immense séjour salle à manger avec de la pierre de Jérusalem au sol. Très lumineux avec de grandes baies vitrées à galandages et une vue directe tant sur le golfe que sur le jardin. Un espace buanderie. Un dressing et une salle d’eau avec wc dans le hall de la villa. 

Direction le coin nuit ou se trouve trois chambres dont deux ont une salle d’eau dans la chambre ;

Viennent compléter la villa :
Dalles de Jérusalem posée en opus Romain au sol et faïence de Salernes dans les pièces d'eau.

 

Parquet flottant dans les chambres

 

Une climatisation réversible Mitsubishi dans le salon.

 

Desserte prévue pour convecteur dans les chambres et panneaux solaires extérieures pour l’eau chaude. (Chauffe-eau solaire 350 L)
-Terrain clos et arboré de 1100m2, avec arbres fruitiers (oranger, mandarines, citronnier, pamplemousse et kumquat) et essences provençales
- Jacuzzi 6 places sur la terrasse, bain bouillonnant, éclairée et chauffé, avec capsule sécurité. Eclairage extérieur.
- Portail automatique, avec gestion à distance.
-150€ de charges mensuelles de copropriété.  L’eau est incluse dans les charges.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 118


Code postal 20166


Nombre de pièces 4


Prix de vente 675 000 €


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DPE
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Porticcio (20166)