Maison / Villa 160 m² - 6 pièces - Capbreton (40130)

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Prix 430 000 €
| Ref MAI325
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Description du bien

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A vendre entre particuliers, à seulement 30 minutes de Biarritz, 40 minutes de l’Espagne et 1h30 de Bordeaux, belle maison de caractère de 160 m² sur un terrain de 420 m² environ, situé en plein cœur de la commune de Capbreton.
Sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée de 10 m²,
- Une belle et lumineuse entrée de 20 m², pouvant accueillir un coin lecture
- Un salon de 30.50 m² avec terrasse de 32 m²
- Une cuisine indépendante de 15.20 m² avec cellier de 3.35 m² et son garde-manger
- Un WC de 2.35 m²
- Une buanderie de 17.80 m², non isolée, mais pouvant tout à fait être aménagée en studio ou en bureau pour une profession libérale grâce à son accès direct sur la rue
L’accès à l’étage se fait par un bel escalier en bois, et on y trouve :
- Un lumineux palier de 17 m² avec rangements,
- Trois belles chambres de 19.30 m², 15.65 m² et 14.10 m²,
- Une salle de bain de 4.90 m² avec baignoire, lavabo, bidet et WC.
Cette maison saura vous séduire grâce à son cachet, sa luminosité et sa situation géographique recherchée.
La taxe foncière est de 1295 €.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 160


Code postal 40130


Nombre de pièces 6


Prix de vente 430 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Capbreton (40130)