Maison / Villa 80 m² - 4 pièces - Moulis-En-Médoc (33480)

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Prix 158 000 €
| Ref jmmai109
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Description du bien

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À vendre sur la commune de Moulis-en-Médoc, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, à 25 minutes de Lacanau et 20 minutes de la rocade bordelaise, belle maison de 80m² sur deux niveaux, construite en 2008 et toujours bien entretenue.

 

Cette jolie maison mitoyenne comprend au rez-de-chaussée :

 

- un hall de 3,4m² desservant l’escalier, un WC séparé et la pièce de vie,

 

- la grande pièce de vie de 30m² est très lumineuse avec ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse carrelée de 13m² et le jardin d’environ 60m², et sa cuisine ouverte de 5,2m² entièrement équipée.

 

À l’étage vous trouverez :

 

- un palier de 3m² desservant la première chambre de 11,5m² avec rangement intégré, sol stratifié et volet roulant électrique,

 

- la salle de bain comprenant une baignoire et un meuble avec un vasque. Elle dispose aussi d'un WC et d'une fenêtre,

 

- la deuxième et la troisième chambre sont de 10,7m² et 14m². Toutes les deux ont des rangements intégrés et communiquent via un balcon sur jardin de 3m².

 

Les trois chambres ont la particularité d’avoir un plafond rampant avec une hauteur variant de 2,50m à 3,60m. Ce qui donne à ces pièces une impression de volume très appréciable.

 

Le bien dispose aussi d'un garage de 15m² ainsi qu’une place de parking privative et attenante. Il est aussi possible de se garer devant la maison et donc d’avoir au total 4 véhicules sur un stationnement autorisé.

 

Le cumulus électrique a été changé très récemment.

 

La taxe foncière est de 497 euros.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 80


Code postal 33480


Nombre de pièces 4


Prix de vente 158 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Moulis-En-Médoc (33480)