Maison / Villa 79 m² - 4 pièces - Varennes-Vauzelles (58640)

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Prix 75 000 €
| Ref TSMAI100
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Description du bien

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A vendre de particulier à particulier  sur la commune de Varennes-Vauzelles, en périphérie de Nevers, a moins d’un kilomètre d’un hypermarché avec galerie marchande, les écoles, collège,piscine, mairie, dentiste, médecin, banque, association se situe a trois minutes a pied. Ainsi qu’un arrêt de bus.
Cette maison de plain-pied, se situe dans un quartier calme, et comprend :
Un couloir
Un séjour très lumineux de 16 M²
Sur l’arrière de cette maison une cuisine de 15M² avec porte fenêtre donnant sur le jardin, bien entendue cette cuisine est aménagée et équipée en partie.
Deux grande chambres, et un bureau de plus de 11 M² , cette pièce pouvant être réhabiliter a peu de frais en troisième chambres.
Une salle d’eau avec cabine de douche, et un wc indépendant,
La maison étant isolé par de la brique comme autrefois, les menuiseries en bois avec survitrage vous apporterons un très grand confort et une économie d’énergie.
Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont produit par une chaudière gaz de ville celle-ci étant âgée de 6 ans avec un contrat d’entretien annuelle.
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré. Avec carport pour la voiture.
La taxe foncière étant de 502 €.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 79


Code postal 58640


Nombre de pièces 4


Prix de vente 75 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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