Maison / Villa 230 m² - 9 pièces - Cestas (33610)

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Prix 600 000 €
| Ref MAI320
J'ai vendu

Description du bien

Maison traditionnelle de 230 m² sur un jardin clos et arboré de 2600 m², située sur la commune de Cestas, à mi-chemin entre Cestas et Léognan, et 10 minutes du centre de Gradignan.

 

 Ce bien comprend au rez-de-chaussée :

 

 - Une entrée de 9 m² donnant sur une pièce de vie de 62 m² avec cheminée-insert et cuisine ouverte équipée, accédant à la terrasse couverte de 60 m², face à la piscine aux belles dimensions 7x14, exposée au Sud.

- Un espace nuit composé de deux chambres de 15.65 et 16.10 m², avec placards ainsi qu’une salle de bain de 6.20 m², neuve, avec baignoire et douche à l’italienne,

- Une chambre indépendante de 10 m² avec placard et sa salle d’eau  de 3.50 m²,

- Deux cabinets de toilette séparés,

 

A l’étage un espace nuit comprenant :

 

- Une suite parentale de 17.80 m² avec balcon exposé Ouest, un dressing de 6.25 m²

- Une salle d’eau de 8.60 m² avec douche à l’italienne et toilettes

- Deux chambres et un bureau de 13.85 m² 11.50 m² 11.30m² avec placards

 

 De plus, ce bien bénéficie d’un garage double de 30 m² et deux places de stationnement couvertes, de greniers aménageables, d’une cave à vin, de nombreux rangements (celliers, placards...), d’un abri de jardin de 28m².

 

Vous serez charmés par ce cadre de vie à seulement 10 minutes de l’autoroute A63, 15 minutes de la rocade bordelaise et 30 minutes du bassin d’Arcachon. Cette maison bénéficie d’un environnement agréable, au calme, à proximité de toutes les commodités et des écoles.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 230


surface terrain 2600


Code postal 33610


Surface loi Carrez (m²) 230


Surface du séjour (m²) 26.8


Nombre de pièces 9


Nombre de chambre(s) 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Prix de vente 600 000 €


Charges 201 €


Taxe foncière annuelle 2 615 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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