Maison / Villa 185 m² - 7 pièces - Saint-Vincent-De-Pertignas (33420)

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Prix 170 000 €
| Ref MAI221
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Description du bien

 

 A vendre, à seulement 10 minutes du centre de Branne et à 25 minutes de Libourne, grande maison girondine de 185 m² présentée sur une parcelle de 5000 m².

 
 Cette belle girondine aux beaux volumes  comprend au rez-de-chaussée :

 -          Un grand hall d’entrée de 22 m² avec carreaux de Gironde au sol et un bel escalier en pierre,
 -         Une  salle-à-manger de 30m² avec beau parquet ancien au sol,
 -          Une cuisine indépendante de  29m² avec carreaux de Gironde au sol et sa grande cheminée
 -          Une grande chambre de 16 m²
 -          Un bureau de 14m²
 -          Une salle d’eau de 4.50m²  avec WC indépendant

 

  A l’étage vous trouverez :

 -          Deux  grandes chambres de 15.35 m²  et de 16.75 m² avec  beau parquet au sol
 -          Deux autres chambres de 11.14 m² et 11.87 m²

 

Toutes les 4 sont desservies par un grand couloir lumineux.

Enfin,  vous trouverez des combles aménageables de 75m² avec belle hauteur permettant la création de 3 à 4 chambres supplémentaires.

La maison possède également 400m² de dépendances aménageable donnant sur l’arrière de la maison.

Elles se composent d’une ancienne écurie de 65m², d’un garage de 42m², d’une grange de 85m² avec possibilité de créer un étage au-dessus du garage et de la grange.
 
L’ensemble est à rénover : chauffage, isolation, menuiseries, électricité.
 
Venez donc redonner vie à cette belle bâtisse offrant de nombreuses possibilités : création d’un hôtel ou de chambres d’hôtes, création d’un restaurant ou de bureaux, création de plusieurs logements.
 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 185


surface terrain 5000


Code postal 33420


Surface loi Carrez (m²) 185


Surface du séjour (m²) 30


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 6


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Prix de vente 170 000 €


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Saint-Vincent-De-Pertignas (33420)