Maison / Villa 130 m² - 5 pièces - Cherbourg-Octeville (50130)

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Prix 158 000 €
| Ref OLMAI153
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Description du bien

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A SAISIR, cette ravissante maison de ville de 130 m², sur 404 m² de terrain, avec garage, tout confort, en très bon état, à proximité immédiate de tous services, commerces et écoles.

Mitoyenne des 2 côtés, cette maison en pierre et agglo, est très bien agencée.

 
Elle comprend :

Au rez de chaussée :

-          Grand couloir de 12 m², traversant la maison, avec placards/penderie,
-          Salle/salon de 36 m², avec une belle cheminée ouverte en pierre, une bibliothèque en bois, sur mesure et placard sous escalier montant à l’étage,
-          Cuisine aménagée et équipée de 10 m²,
-          Arrière cuisine de 7 m², avec point d’eau, machine à laver et chaudière,
-          Wc/lave main.

 A l’étage, sur un parquet bois :

-          Palier de 12 m²,
-          2 chambres de 15 m² chacune,
-          1 chambre mansardée, avec velux, de 7 m² habitable, avec dressing de 3 m²,
-          Un sas de 5 m², donnant sur une salle de bain de 7 m², carrelage au sol et faïence aux murs.

 Grenier entièrement aménageable d’environ 50 m² au sol.

 A l’exterieur :

-          On accède à la maison par une petite courette,
-          Terrasse de 15 m² et jardin sur l’arrière de la maison, avec longue allée pavée accédant au garage au fond,
-          Garage en agglo couvert en fibro-ciment de 20 m², porte en bois coulissante, accessible par un petit chemin privé.

Le tout est en parfait état, sans travaux nécessaires.

Les huisseries sont en bois simple vitrage, en parfait état, avec volets battants.

La toiture en ardoises naturelles est régulièrement contrôlée.

La maison est chauffée à l’aide d’une chaudière fuel à condensation avec production d’eau chaude (2013). La cuve à fuel dans le jardin date de 2014. Les radiateurs sont en fonte.

La consommation de fuel est de 100 l / mois

L’assainissement nécessite une mise aux normes des eaux pluviales qui vont avec les eaux usées, qui sera faite pour la vente.

La taxe foncière est de 1 100 €.

Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière. Mon Aide Immobilière n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers. Ce bien est donc affiché au prix net vendeur Mon Aide Immobilière aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 130


surface terrain 404


Code postal 50130


Surface loi Carrez (m²) 130


Surface du séjour (m²) 36


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1915


Prix de vente 158 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Cherbourg-Octeville (50130)