Maison / Villa 226 m² - 6 pièces - Saint-Savin (33920)

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Prix 400 000 €
| Ref MAI369
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers, à seulement 15 minutes de St André de Cubzac et 20 minutes de Blaye, belle maison en pierre de 226 m², entièrement rénovée, avec son parc de 6500 m², sa piscine, son terrain de tennis, et son étang, situés sur la commune de St Savin.


Sur deux niveaux, elle dessert au rez-de-chaussée :

-          Une magnifique pièce de vie de 65 m² avec coin salon et son insert et salle à manger
-          Une cuisine équipée de 23 m²
-          Une buanderie de 12.55 m²
-          Deux belles chambres de 17.90 m² et 13.30 m² avec dressings privatifs 
-          Une chambre de 11.70 m² avec placard
-          Une chambre de 14.30 m²
-          Une salle d’eau de 7.70 m² avec vasque et grande douche italienne
-          Un WC indépendant de 3.50 m²
-          Un garage avec accès par la buanderie

A l’étage :
-          Une superbe pièce mansardée de 24 m², pouvant faire office de bureau ou de coin lecture / vidéo
-          Une grande chambre de 27.50 m² avec dressing de 7 m²
-          Une salle de jeu de 33 m² avec faible hauteur sous plafond
-          Un WC indépendant
-          Possibilité de créer facilement une pièce d’eau à l’étage

Les amoureux de la pierre ne pourront être que séduit par cette rénovation de goût, son cachet et son environnement.

A l’extérieur, deux entrées distinctes avec deux portails motorisés, permettant le parking de 6 voitures.

La taxe foncière est de 1500 €.

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 226


surface terrain 6500


Code postal 33920


Surface loi Carrez (m²) 226


Surface du séjour (m²) 64.71


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de parking 3


Exposition OUEST


Année de construction 1700


Prix de vente 400 000 €


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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