Maison / Villa 170 m² - 8 pièces - Saint-Symphorien-Le-Valois (50250)

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Prix 199 000 €
| Ref OLMAI152
J'ai vendu

Description du bien

Ce superbe pavillon traditionnel sur sous-sol de 1989, construit par un artisan maître d’oeuvre (Mr Agostini), rénové par des professionnels, offre de très bons volumes.

 

Au rez-de-chaussée, il comprend :

-          Une grande entrée centrale de 10 m² desservant toutes les pièces, avec un escalier en aluminium et inox montant à l’étage,

-          Une cuisine de 18 m² aménagée et équipée (2015), avec une porte descendant au sous sol,

-          Une salle/salon de 28 m², avec un poêle à bois (2012),

-          Une véranda de 15 m², exposée Ouest, avec grandes baies coulissantes et une cheminée fonctionnelle, accessible et du salon, et de la cuisine,

-          Une salle de bain aménagée de 4 m², avec baignoire d’angle balnéo, fermée par une porte coulissante.
Possibilité de remettre la douche à l’italienne initiale,

-          Wc,

-          2 chambres de 9 m² et 10 m².

 

A l’étage, mansardé avec rangs de dératellement à 0,90 cm, sur une dalle béton :

-          Une grande mezzanine de 33 m², lumineuse grâce à 2 velux,

-          Une grande chambre de 21 m², avec placard/penderie,

-          2 chambres de 13 m², dont une avec un cabinet de toilette à finir d’aménager,

-          Un dressing de 4 m².

 

La maison dispose également d'un sous sol complet d’environ 100 m², semi enterré, avec une porte de garage en pvc basculante électrique.

 

Le tout sur un joli terrain arboré de 2 037 m², clos de haies naturelles, fermé par un portail galva (2016), avec sur l’arrière un parc d’agrément gravillonné avec abri en bois ouvert.

 

Tous les matériaux sont d’excellente qualité, réalisés par des artisans locaux.

 

Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage, avec volets roulants (2012)

 

Le chauffage est électrique, avec des radiateurs caloporteurs économiques (2012)

 

La consommation d’énergie est de 1200 €/an

 

Le ravalement extérieur à été entièrement refait en 2012

 

La taxe foncière est de 1025 €
 
 

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 170


surface terrain 2037


Code postal 50250


Surface loi Carrez (m²) 170


Surface du séjour (m²) 280


Nombre de pièces 8


Nombre de chambre(s) 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1989


Prix de vente 199 000 €


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 025 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée
PVC
10.00 Rez-de-chaussée
Séjour
PVC
28.00 Rez-de-chaussée
Cuisine
PVC
18.00 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Parquet flottant
9.00 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet flottant
10.00 Rez-de-chaussée
Chambre 3
PVC
21.00 Rez-de-chaussée
Chambre 4
Moquette sur dalle béton
13.00 Rez-de-chaussée
Chambre 5
Moquette sur dalle béton
13.00 Rez-de-chaussée
Dressing
Ciment lisse
4.00 Rez-de-chaussée
Salle de bain
Carrelage
4.00 Rez-de-chaussée
WC
PVC
1.30 Rez-de-chaussée
WC 2
Dalle béton
8.00 Rez-de-chaussée
Mezzanine
Moquette sur dalle béton
33.00 Rez-de-chaussée
véranda
Carrelage
15.00 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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