Appartement 87 m² - 3 pièces - Blois (41000)

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Prix 112 000 €
| Ref FDCMAI143

Description du bien

À vendre sur la commune de Blois, un appartement de type F3 de 87 m² situé au 3ème étage dans une copropriété calme.

 

Cet appartement comprend :

 

- Une entrée de 11.60 m², avec placard composé de dalle PVC,
- Un salon séjour très lumineux de  25.60 m², donnant accès sur le balcon de 5 m² situé en plein Sud Ouest équipé de store banne électrique,
- Une cuisine de 12 m² avec une loggia de 4 m², possibilité de créer une cuisine ouverte et profiter d’un volume intéressant de plus de 37 m² !!,
- Une belle chambre de 10.50 m² avec placard avec sol parquet,
- Une seconde chambre de 11.30 m² avec parquet,
- Possibilité de créer une troisième chambre en cloisonnant une partie du double séjour,
- Une salle de bain de 7.15 m² avec baignoire, vasque et cabine de douche,
- Un wc indépendant,
- Un dressing 2.80 m²,
- Une cave pour le rangement, 
- Toutes les fenêtres sont en double vitrage, PVC

 

Les charges sont de 320 euros mensuel avec un fond provisionnel (permettant d’anticiper les divers travaux). Les charges comprennent le gardien, l'ascenseur, le chauffage collectif, l'eau, ainsi que l'entretien de la résidence.

 

De plus la résidence offre :

 

- Une place de parking fermée et sécurisée.
- La présence d'un gardien.
- Une copropriété sécurisé avec interphone.
- Un accès aux personnes à mobilité réduite.
- Un ascenseur.

 

Les écoles maternelles/élémentaires sont à deux pas.
Le collège à 5 minutes à pied, le lycée à 15 minutes à pied du centre de ville de Blois.

 

Hôpital à 5 minutes.
Les commerces sont à 5 minutes (épicerie, boulangerie, Carrefour Market, Lidl, bureau de tabac, pharmacie)
Les centres commerciaux sont à 10 minutes en voiture (Leclec, Auchan et Cora)
Les commodités sont au pied de l’immeuble (70 à 80 commerces).
Le Centre commercial Vélizy 2 à 500 m.
Le marché est proche de l’immeuble (mardi-vendredi-dimanche).

 

Médecin et dentiste à proximité.
L’autoroute A10 est à 5 minutes en voiture.

 

La taxe foncière est de 950 euros.
 
 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 87


Code postal 41000


Surface loi Carrez (m²) 87


Surface du séjour (m²) 25


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Sud Ouest


Loggia OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1970


Prix de vente 112 000 €


Charges 320 €


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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