Maison / Villa 80 m² - 4 pièces - Moulis-En-Médoc (33480)

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Prix 162 500 €
| Ref JMMAI119
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Description du bien

 À vendre sur la commune de Moulis en Médoc, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, à 25 minutes de Lacanau et 20 minutes de la rocade bordelaise, belle maison de 80m² sur 2 niveaux, construite en 2008 et toujours très bien entretenue.

 

Cette jolie maison mitoyenne comprend au rez-de-chaussée :

 

-    Un hall de 3,4m² desservant l’escalier, un WC séparé et la pièce de vie,
-    La grande pièce de vie de 30m² est très lumineuse avec ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse carrelée de 13m² et le jardin, et sa cuisine ouverte de 5,2m² entièrement équipée,
-    Le jardin de 60m² en "L" borde la maison et dispose d’un grand récupérateur d’eau pour l’arrosage du jardin.

 

À l’étage vous trouverez :

 

-   Un palier de 3m² desservant la première chambre de 11,8m² avec rangement intégré, parquet flottant et volet roulant électrique,
-   La salle de bain de 5,4m² avec une baignoire et un meuble 1 vasque, elle comprend aussi un WC et possède une fenêtre,
-   La deuxième et la troisième chambre sont de 11,9m² et 12m², toutes les 2 ont des rangements intégrés et communiquent via un balcon sur jardin de 3m².

 

Les trois chambres ont la particularité d’avoir un plafond rampant avec une hauteur variant de 2,50m à 3,60m, cela donne à ces pièces une impression de volume très appréciable.

 

La maison possède aussi un garage de 15m² ainsi que 2 places de parking privatives et attenantes, il est aussi possible de se garer devant et donc d’avoir au total 4 véhicules sur un stationnement autorisé.

 

La taxe foncière est de 497 €. 

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 80


Code postal 33480


Surface loi Carrez (m²) 80


Surface du séjour (m²) 25.3


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 2008


Prix de vente 162 500 €


Taxe foncière annuelle 497 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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