Maison / Villa 90 m² - 5 pièces - Bègles (33130)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 275 000 €
| Ref jmmai118
J'ai vendu

Description du bien

Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer. Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers.

À vendre à Bègles, belle échoppe de 90m² avec jardinet dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. 
P
roche de la Route de Toulouse et à seulement 3 minutes des boulevards (barrière de Toulouse) et 8 minutes de l’accès à la rocade de bordeaux (échangeur 18), vous êtes aussi à mi-chemin entre les lignes de tram B (arrêt Peixotto à 2,2km) et C (arrêt Musard à 1,7km), .

 

 Cette maison pleine de charme comprend :

 

 -    une entrée carrelée de 3m² avec rangements, elle donne sur la pièce de vie et sur l’escalier pour rejoindre les 2 autres niveaux qui composent cette échoppe.

 

 -    une grande pièce de vie traversante de 37m² avec poutres apparentes et cuisine ouverte, cette pièce possède une large baie vitrée donnant sur la terrasse ou jardinet de 24m² sans vis-a-vis.

 

 -    une cuisine ouverte de 11m² toute équipée et avec une fenêtre sécurisée sur rue,

 

 -    un WC de 1,3m² carrelé,

 

 -    une première chambre de 13m² en souplex avec fenêtre,

 

 -    deux autres chambres à l’étage de 10,1m² et de 11,2m² avec plafonds rampants,

 

 -    une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques de 7,8m² avec plafond rampant,

 

 -    une buanderie de 4,3m² sous toit.

 

Le chauffage se fait au gaz de ville et la chaudière est récente.

 

Les menuiseries sont en aluminium et double vitrage au rez-de-chaussée, à l’étage ce sont des Velux.

 

Le stationnement se fait facilement dans la rue adjacente, qui est à sens unique et dessert uniquement les habitants de cette petite rue très calme.

 

Vous pourrez profiter d’un square avec jeux pour enfants à quelques pas.

 

Les pièces de l’étage sont sous toit et les surfaces exprimées correspondent aux surfaces au sol, ce bien n’étant pas soumis au statut de la copropriété il n’est pas soumis à la loi Carrez.
 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 90


Code postal 33130


Surface loi Carrez (m²) 75


Surface du séjour (m²) 26.2


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Terrasse OUI


Année de construction 1949


Prix de vente 275 000 €


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 795 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Ce bien vous intéresse ?
Obtenez gratuitement les coordonnées du propriétaire :

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Mon Aide Immobilière. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Mon Aide Immobilière. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mon Aide Immobilière. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma sélection
Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

Mon Aide Immobilière
Siège Social : 7 Place De La Mairie
33360 Latresne
05.56.46.24.81

Bègles (33130)