Maison / Villa 250 m² - 8 pièces - Latresne (33360)

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Prix 595 000 €
| Ref MAI343
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Description du bien

A vendre entre particuliers, à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise et à 15 minutes de Bordeaux centre, belle maison de 250 m² récemment rénovée, sur sous-sol intégral de 120 m², située sur le secteur privilégié du Haut-Latresne dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.

 

Cette maison avec son grand terrain piscinable de 3 336 m², vous propose au rez-de-chaussée :

 

- Une grande entrée de 12.41 m²,

 

- Une belle pièce de vie aux beaux volumes de 45.65 m², avec cheminée,

 

- Une cuisine de 13.39 m², aménagée et équipée, très fonctionnelle avec son arrière cuisine de 6.24 m² et une buanderie de 6.55 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagements.

 

- Une jolie véranda de 30 m² avec ses quatre grandes baies vitrées face à la nature, donnant sur une agréable terrasse intime,

 

- Une chambre de 14.66 m²,

 

- Une salle de bain de 7.57 m² avec baignoire, sèche serviette et rangements,

 

- Un WC indépendant,

 

A l’étage, vous trouverez :

 

- Une grande mezzanine lumineuse de 17.11 m² surplombant le jardin, pouvant être transformée en chambre supplémentaire,

 

- Quatre belles chambres de 14.60, 15.76, 15.80, 18.52 m² avec rangements et deux grands dressings,

 

- Une salle de bain de 3.57 m² avec douche et baignoire,

 

- Un WC indépendant.

 

Cette agréable maison bénéficie également d’un vaste sous-sol de 120 m² environ, avec possibilité de garer 2 voitures, de deux abris de jardin offrant de nombreuses possibilités.

 

Cette maison propose des prestations de qualité, elle est très économique grâce à sa conception et son système de chauffage.

 

La taxe foncière est de 1800 €.

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 250


surface terrain 3336


Code postal 33360


Surface loi Carrez (m²) 250


Surface du séjour (m²) 45.65


Nombre de pièces 8


Nombre de chambre(s) 5


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de parking 1


Année de construction 1990


Prix de vente 595 000 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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