Maison / Villa 137 m² - 6 pièces - Saint-Caprais-De-Bordeaux (33880)

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Prix 320 000 €
| Ref mai346
J'ai vendu

Description du bien

Déjà vendue entre particuliers, maison en pierre de près de 140 m² avec vue sur les vignes du Château de Lyde.

 

Idéalement située, à seulement 15 minutes de Latresne et 20 minutes de Bordeaux, cette maison composée de deux niveaux propose au rez-de-chaussée :

 

-          Une belle pièce de vie de 37 m² avec : coin salon et sa mezzanine de 13 m² faisant actuellement office de bureau mais pouvant tout à fait être transformée en chambre d’appoint ; et une salle à manger de 22.80 m²

 

-          Une cuisine indépendant de 12.90 m², aménagée et équipée, avec accès direct sur la terrasse ; elle offre la possibilité d’être ouverte sur la pièce de vie

 

-          Une partie nuit, située dans l’extension, comprenant :

 

    • Deux belles chambres avec placards, de 12.30 m² et 9.40 m², accédant sur l’extérieur ; L’une d’elle comprend une petite terrasse privative,

    • Une salle d’eau de 5.20 m² avec douche, vasque et placard

    • Une buanderie de 2.45 m²

    • Un WC indépendant

    • Un dégagement avec placard


 

À l’étage :

 

-          Deux belles chambres avec placards de 13.25 m² et 14.15 m², toutes deux avec vue sur les vignes

 

-          Une salle de bain de 4.80 m² avec baignoire, douche et vasque

 

-          Un WC indépendant

 

Le jardin de 1105 m² met à disposition une belle terrasse ombragée, côté cuisine, une petite terrasse privative appartenant à une des chambres du RDC, un parking goudronné pour deux voitures, une terrasse couverte à l’arrière de la maison donnant sur le reste du jardin avec sa piscine hors-sol et un abri de jardin.

 

Vous l’aurez compris, bénéficier du cachet de la pierre et associer le charme de la campagne avec la proximité des commodités fait partie des critères les plus recherchés.

Le bus scolaire communal est accessible au bout de la rue.
Le bus régional Transgironde quant à lui n'est qu'à moins de 2 kms.

La taxe foncière est de 1014 euros.
 

 

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 137


surface terrain 1105


Code postal 33880


Surface loi Carrez (m²) 137


Surface du séjour (m²) 37.2


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Loggia NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1949


Prix de vente 320 000 €


Taxe foncière annuelle 1 014 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Caprais-De-Bordeaux (33880)