Appartement 65.09 m² - 3 pièces - Villenave-D'Ornon (33140)

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Prix 112 500 €
| Ref jmmai117
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Description du bien

À vendre à Villenave d’Ornon, bel appartement traversant de 65m² dans une résidence sécurisée avec de vastes espaces verts. Idéalement situé à seulement 1km de l’accès à la rocade sud de Bordeaux et du Pont de la Maye, à 2km du parc de la Tannerie à Gradignan et du Terminus du Tram C Vaclav Havel, et à 5km du campus Universitaire de Bordeaux Montaigne. Proche de toutes les commodités.

 

 Vous trouverez dans cet appartement situé au 1er étage de la résidence Sarcignan :

 

-   une entrée de 2,7m² desservant la cuisine d’un côté et le salon séjour d’un autre côté

 

-   une cuisine de 9,3m² aménagée et équipée, et avec fenêtre

 

-   un salon séjour très lumineux de 25,3m²

 

-   un dégagement de 1,7m² avec rangement mural

 

-   deux chambres de 10m² avec rangements

 

-   une salle de bain de 3,2m², intégralement carrelée et avec un meuble une vasque

 

L’appartement dispose de nouvelles menuiseries double vitrage en pvc avec volets roulants courant 2012.

 

Un parquet flottant a été posé dans les pièces de vie ainsi que dans les chambres, (possibilité de récupérer le carrelage de dessous facilement)

 

Vous pourrez bénéficier d’une chambre supplémentaire en fermant une partie du salon.

 

Le chauffage est électrique et individuel.

 

Vous disposerez d’une cave de type box, fermée et individuelle, de 10m².

 

Vous profiterez d’une vue agréable et dégagée sur de vastes espaces verts.

 

La résidence est sécurisée avec un interphone.

 

Il est possible de se garer facilement au pied de la résidence où de nombreuses places sont disponibles.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

 

La taxe foncière est de 850€.
 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 65.09


Code postal 33140


Surface du séjour (m²) 25.26


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de parking 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Année de construction 1970


Prix de vente 112 500 €


Charges 92 €


Taxe foncière annuelle 850 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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