Maison / Villa 170 m² - 8 pièces - Sideville (50690)

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Prix 230 000 €
| Ref OLMAI145
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Description du bien

Ancienne école de village de Sideville de 170 m² habitables sur un terrain de 1720 m² avec ses nombreuses dépendances.

Cette grande maison, construite vers 1850, avec ses 2 parties en pierre et son extension, offre de bons volumes, habitables en l’état, et un grenier aménageable de 42 m².

 

Elle comprend au rez de chaussée :
-          Une grande salle à manger avec poêle a bois (2014), et coin bibliothèque, de 40 m²,
-          Une cuisine de 10 m² aménagée et équipée (piano, hotte, four, lave vaisselle), une arrière cuisine et une buanderie, donnant sur les 2 terrasses, exposés Est et le jardin,

 

-          Un wc/lave main,

 

-          Une salle de jeux de 26 m²,

 

A l’étage, sur un plancher bois :
-          Un palier,
-          4 chambres de 14 m², 16 m², 9 m² et 17 m²,
-          Une salle de bain /douche de 9 m², aménagée,
-           wc.

 

Au dessus, un grand grenier aménageable, sur un plancher novopan, isolé, avec 3 velux neufs (2014) et l’arrivée de chauffage.
A l’extérieur, sur 1 720 m² de terrain, parfaitement clos et arboré d’arbres fruitiers et d’essences diverses, plusieurs dépendances, toutes électrifiées ( abri de jardin, abri à bois, cave à vin, chaufferie, chalet en bois, chenil), ainsi qu’un garage de 42 m² sous le préau de l’école, un jardin d’enfants, 2 terrasses de 60 m² et 30 m² exposées Est.

 

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec rebords en gré pour la partie en pierre, en bois double vitrage pour l’extension.

 

L’électricité a été remise aux normes en 2011.

 

La chaudière gaz de ville (Frisquet), avec production d’eau chaude, a été entièrement refaite en 2011. Les radiateurs sont en fonte, et elle est connectable à une pompe à chaleur (devis à l’appui).
La consommation de chauffage : 1 300 €/an + 1 corde de bois.

 

La toiture en ardoises naturelles avec sous toiture et 3 velux, date de 2014.

 

L’assainissement est au tout à l’égout.

 

Internet est en très haut débit.

 

La taxe foncière est de 309 €.

 

Cette maison est idéale pour une grande famille. Elle se situe à 10 km de Cherbourg, 15 km de la Hague et Flamanville.

 

Les écoles maternelles, primaires ainsi que l’arrêt de bus pour le collège se trouve à seulement 200 m.
 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 170


surface terrain 1720


Code postal 50690


Nombre de pièces 8


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 1850


Prix de vente 230 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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