Maison / Villa 166 m² - 6 pièces - Le Vast (50630)

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Prix 170 000 €
| Ref OLmai122
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Description du bien

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Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur le site www . monaideimmobiliere . fr


Dans le bourg atypique du Vast, non loin des cascades, cette grande maison de plain-pied, entièrement rénovée récemment, agréable et confortable grâce à une très bonne isolation et des matériaux de grande qualité.

 

De plain-pied, sur 23 m de long, elle offre un volume de 186 m², comprenant :

 

 -          une entrée sur un grand séjour/salon très lumineux, de 58 m², avec une cheminée moderne avec récupérateur de chaleur optimisant son utilisation (environ 2 cordes/an)

 

-          une cuisine de 17,50 m², aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte, lave-vaisselle)

 

-          un couloir donnant sur :

 

-          un bureau/buanderie avec un système de vmc double flux, une baie coulissante permet d’accéder à la terrasse carrelée de 25 m², exposée ouest.

 

-          une grande salle de bain de 10,30 m², aménagée,  avec douche à l’italienne. En plus du chauffage central, elle est munie d’un sèche-serviettes et d’un thermostat

 

-          un WC/lave main

 

-          un autre couloir distribue 3 chambres de 16.90 m², 12.70 m² et 21.90 m², avec placards/penderie portes coulissantes. Les sols sont en parquet flottant.

 

-          Un grenier sur toute la longueur, accessible du garage

 

 Le carrelage est uniforme sur tout le rdc, hormis les chambres et la salle de bain.

 

A l’extérieur :

 

-          un garage de 20 m² avec partie chaufferie, porte basculante en pvc

 

-          jardin devant d’environ 250 m², entièrement clos de palissades en béton plaqué bois, avec 2 portillons en aluminium  et une terrasse carrelée exposée Ouest.

 

 La chaudière est au fuel, avec des radiateurs et thermostats.  Charges annuelles : une cuve de 1000 litres.

 

L’assainissement est aux normes, avec une mini station Eparco.

 

La taxe foncière est de 727 €.

 

Le Vast est situé entre Quettehou, Montebourg et Valognes.

 

Boulangerie, épicerie, bar et arrêt de bus scolaire à proximité.
 

Plus de photos, d'informations et les coordonnées du propriétaire sur le site www . monaideimmobiliere . fr

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 166


Code postal 50630


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 3


Nb de salle d'eau 1


Année de construction 2013


Prix de vente 170 000 €


Taxe foncière annuelle 727 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Le Vast (50630)