Appartement 84 m² - 4 pièces - Lormont (33310)

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Prix 150 000 €
| Ref jmmai112
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Description du bien

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À vendre à Lormont, à 200 mètres de l’arrêt de tram Gravières et à proximité de toutes les commodités et des écoles, bel appartement de 85 m² en parfait état avec son garage. Situé au 1er étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec parc arboré privatif.

 

Cet appartement traversant Est/Ouest comprend :

 

- une entrée de 3 m² desservant la cuisine, le salon et le couloir vers la partie nuit,

 

- un salon de 21 m² donnant sur un balcon de 7 m² côté jardin. Ces espaces verts sont privatifs et donc à usage unique des résidents,

 

- une cuisine de 10 m² équipée et qui donne sur un balcon de 6 m² longeant l’appartement côté ouest,

 

- le cellier de 3,5 m² est attenant à la cuisine,

 

- un WC séparé,

 

- dégagement de 7 m² avec rangements,

 

- une chambre de 10,5 m² sur balcon côté ouest,

 

- une deuxième chambre de 10,7 m² qui donne aussi sur le même balcon, avec son dressing attenant,

 

- une troisième chambre de 11,8 m² avec rangements, elle donne sur le balcon qui communique avec le salon,

 

- la salle de bain avec meuble vasque fait 4 m².

 

L’appartement possède un interphone.

 

Ce bien possède aussi un garage en sous-sol de 16 m² sécurisé. Stationnement sur rue facile et visible depuis le balcon.

 

Les charges sont de 2400 euros annuel et comprennent l’eau chaude et l'eau froide, ainsi que le chauffage et l’entretien des parties communes.

 

La taxe foncière est de 1248 euros.

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 84


Code postal 33310


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


Prix de vente 150 000 €


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 248 €


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DPE
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