Maison / Villa 193 m² - 6 pièces - Yvetot-Bocage (50700)

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Prix 195 000 €
| Ref olmai121
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Description du bien

Tout proche de Valognes, à vendre à Yvetot Bocage, cette charmante maison en pierre  de 193 m², entièrement rénovée avec soin, ainsi qu’une petite maison en pierre à restaurer (pour un gîte), sur un jardin de 1800 m², clos de haies, agrémenté d’un barbecue/four à pain et d’un puit fonctionnel.

 

La maison comprend au RDC :

 

- une grande entrée avec un majestueux escalier en bois exotique. Elle dessert :

 


    1. - d’un côté un séjour/salon de 45 m², tout en boiserie, avec une belle cheminée insert en pierre de Valognes.



    • - de l’autre côté une cuisine de 23 m², aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo), avec une cheminée ouverte en pierre. Elle donne accès à une chaufferie/buanderie de 15 m². Une porte fenêtre permet d’aller sur une terrasse avec barbecue/four à pain.


    • - Sur l’arrière de la maison une chambre de 10,50 m², avec salle de bain privative de 7 m², aménagée.


 

+ WC/lave main sous les escaliers.

 

A l’étage, mansardé :

 

- une belle mezzanine, très claire, distribuant :

 

 - 2 chambres de 12 et 28 m², avec grenier/dressing de 18 m² (à rafraichir)

 

- Une salle d’eau/wc de 7 m²

 

Les planchers de l’étage sont en bois + novopan, recouvert de moquette.

 

Le chauffage central est au fuel, avec une cuve et des radiateurs.

 

Les fenêtres sont toutes en PVC bois, avec volets battants bois.

 

Aucun travaux n’est à prévoir.

 

A l’extérieur, clos de hautes haies :

 

La cour est gravillonnée, avec un parvis longeant le devant de la maison.

 

Un puit avec une pompe à main et une pompe électrique fonctionnelle.

 

Un verger sur le côté de la maison.

 

Plusieurs dépendances :

 

- une petite maison de 50 m² au sol en pierre, couverte en ardoise, sur 2 niveaux (idéale pour faire un gîte), avec son jardinet séparé.

 

- 2 appentis  de 7 et 14 m²

 

- un garage en tôle de 47 m²

 

La taxe foncière est de 500 €

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 193


surface terrain 1800


Code postal 50700


Surface du séjour (m²) 45.72


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente 195 000 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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