Maison / Villa 122 m² - 4 pièces - Biganos (33380)

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Prix 225 000 €
| Ref mai334
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Description du bien

A vendre entre particuliers, à seulement 10 minutes des plages du Bassin d’Arcachon et 30 minutes de l’aéroport de Bordeaux, belle arcachonnaise de 122 m² présentée sur un terrain de 703 m² de la commune de Biganos.

 

De plain-pied, elle dessert :

 

-          Une belle pièce de vie de 30 m²

 

-          Une cuisine aménagée de 15.25 m², semi-ouverte sur le séjour

 

-          Deux belles chambres de 16 m²

 

-          Un bureau de 7.90 m² avec salle d’eau de 3.75 m² et véranda de 9 m² ; Cet ensemble pouvant être modulé pour être transformé en suite parentale ou en studio indépendant

 

-          Une salle d’eau de 5.25 m², entièrement rénovée, avec douche, vasque et sèche-serviettes

 

-          Un WC indépendant

 

-          Un dégagement avec grand placard

 

La maison est chauffée au gaz de ville et est équipée de menuiseries PVC avec double vitrage.

 

Un léger rafraichissement peut être à prévoir pour la mettre au goût de chacun.

 

Au jardin, une zone de parking pouvant accueillir 5 véhicules, un abri de jardin sur dalle béton et un local attenant à la maison avec pompe raccordée sur puits.

 

Située à seulement 5 minutes des commodités, cette arcachonnaise typique saura séduire aussi bien pour un premier achat que pour une résidence secondaire.

 

La taxe foncière est de 384 €.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 122


surface terrain 703


Code postal 33380


Surface du séjour (m²) 14


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Année de construction 1950


Prix de vente 225 000 €


Taxe foncière annuelle 384 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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