Maison / Villa 142 m² - 7 pièces - Guérigny (58130)

< Retour
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
Prix 99 500 €
| Ref VMA10000154
J'ai vendu

Description du bien


Mon Aide Immobilière, société de Coaching et de Publicité en Immobilier vous aide à vendre et à acheter sans intermédiaire et sans frais d'agence. Mon Aide Immobilière n'est ni une agence immobilière ni un intermédiaire en immobilier. Ce bien est affiché au prix net vendeur, services totalement gratuits pour l'acheteur, aucune commission à payer.Nous aidons le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce tout en sécurisant la vente entre particuliers.

De particulier à particulier, à vendre sur la commune de Guérigny, dans la Nièvre (58130). Ce charmant village se compose de tous les commerces de proximité, un supermarché avec station-service, tous les professionnels de santé, ainsi qu’un cabinet vétérinaire exerçant depuis plus de dix ans.

 

Le bien à vendre est composé de deux maisons en une, maison de pierres avec couverture en ardoise.

 

Cette vaste maison atypique comprend différents niveaux.

 

Au niveau de la rue, vous pourrez y découvrir : un salon, une chambre, une mezzanine et une salle d’eau avec WC. Cette surface pouvant être réaménagée en une vaste pièce très lumineuse, ou rester en l’état pour et servir de studio pour votre ado et vos amis.

 

En rez-de-jardin, un séjour avec porte fenêtre donnant sur une terrasse carrelée où vous pourrez prendre vos repas et petits déjeuners, une pièce avec placard donnant sur la cuisine fermée, une véritable entrée desservant un autre étage,  l’accès à la cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

 

A l’étage, desservies par un escalier en marbre, trois chambres, dont une avec lavabo et une autre possédant un balcon pour bouquiner un bon livre.

 

Au-dessus de ces trois chambres, dont l’accès se fait par un escalier escamotable, mais celui-ci pouvant être modifié à peu de frais, vous y découvrirez une belle pièce servant de chambre d’amis, ainsi qu’une pièce de rangement supplémentaire.

 

Sous une partie de la maison se trouve une cave voutée.

 

Vous trouverez aussi trois cabanons en dur ainsi qu’un garage en tôle pour une voiture. Possibilité de garer deux à trois voitures en extérieur.

 

Quant au terrain, clos avec plusieurs arbres fruitiers, il vous mènera vers un havre de paix où vous pourrez flâner avec comme bruit de fond le ruissellement d’un petit cours d’eau qui se trouve en fond de parcelle. Le tout pour une surface de 1820 m² environ.
Le chauffage est électrique + gaz et la maison dispose aussi d'une cheminée à insert en état de marche.

 

La taxe foncière est de 888 euros.

 

Agences s’abstenir et merci de respecter ce choix de vendre de particulier à particulier.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 142


surface terrain 1820


Code postal 58130


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 5


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage GAZ


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Année de construction 1948


Prix de vente 99 500 €


Taxe foncière annuelle 888 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Ce bien vous intéresse ?
Obtenez gratuitement les coordonnées du propriétaire :

* Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Mon Aide Immobilière. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Mon Aide Immobilière. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mon Aide Immobilière. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma sélection
Imprimer cette fiche
Calculette

Partager sur

Nous contacter

Mon Aide Immobilière
Siège Social : 7 Place De La Mairie
33360 Latresne
05.56.46.24.81

Guérigny (58130)