Maison / Villa 143 m² - 5 pièces - Bouliac (33270)

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Prix 505 000 €
| Ref mai318
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Description du bien

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A vendre entre particuliers, à seulement 10 minutes du centre de Bordeaux et 5 minutes de l’accès Rocade, magnifique maison neuve, RT 2012, d’une surface de 143 m², présentée sur un terrain de 1065 m² appartenant à un des derniers lotissements bâti du Haut-Bouliac.

 

Cette maison de plain-pied dessert :

 

-          Une belle entrée de 5.26 m² avec emplacement pour un éventuel placard

 

-          Un salon séjour de 52.47 m², très lumineux grâce à sa charpente traditionnelle et ses deux grandes baies vitrées accédant à la terrasse de 32.55 m² avec une partie couverte de 13.92 m²

 

-          Une cuisine semi-ouverte de 12.11 m², aménagée et équipée avec son ilot central

 

-          Un cellier de 6.60 m², situé entre la cuisine et le garage

 

-          Une partie nuit avec deux chambres de 14.41 m² et 11.11 m², toutes deux avec emplacement prévu pour un placard ; Une salle de bain de 6.06 m² avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes

 

-          Une suite parentale de 14.10 m², avec baie vitrée sur la terrasse, dressing de 4.10 m² et salle d’eau de 6.44 m² avec douche italienne, double vasque et WC

 

-          Un WC indépendant avec lave-mains, aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)

 

Le chauffage est au sol, alimenté par la pompe à chaleur air-eau ; il comprend également l’eau chaude sanitaire.

 

Un garage de 16.20 m², isolé et carrelé, est également à disposition ; ainsi qu’une véritable cave à vin de 3.25 m², reliée à la ventilation du vide sanitaire.

 

Le jardin paysagé a été réalisé avec goût et sera intégralement terminé lors de la vente. Il est entièrement clôturé par un grillage et des haies, et possède un portail coulissant motorisé.

 

Vous l’aurez compris, cette maison est parfaitement adaptée à tous ceux qui recherchent la qualité de finition du neuf, et les normes récentes que cela implique, sans avoir l’inconvénient du délai de construction.

 

Le montant de la taxe foncière n’est pas encore connu étant donné qu’il s’agit de la première année d’habitation.
 

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 143


surface terrain 1065


Code postal 33270


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Cave OUI


Année de construction 2015


Prix de vente 505 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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