Maison / Villa 135 m² - 5 pièces - Le Havre (76620)

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Prix 235 000 €
| Ref fdcmai130
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Description du bien

Sur Le Havre SANVIC, maison mitoyenne de 135 m², sur deux niveaux, située en ville haute dans un secteur très calme.

 

Cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée :

 

- Une belle véranda de 15.50 m² avec de grandes baies vitrées aluminium permettant de profiter de la luminosité extérieure,

 

- Un vaste salon séjour de 33.50 m² avec sa belle cheminée à foyer ouvert. Cette pièce est équipée d’un ascenseur afin d’accéder directement au 1er niveau pouvant être utilisé pour personne à mobilité réduite,

 

- Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur la salle à manger, meuble tout en chêne massif avec ses nombreux rangements avec accessibilité sur la véranda,

 

- Un WC indépendant avec lave-main et placard,

 

- Un magnifique escalier en colimaçon chêne massif permettant d’accéder également à l’étage supérieur.

 

Au 1er étage :

 

- Une vaste chambre très lumineuse de 14.50 m² avec accessibilité sur une seconde véranda de 13 m². Cette dernière permet de se rendre à l’ascenseur,

 

- Une salle d’eau de 11.40 m²  (douche, lavabo, sèche-serviette) pouvant servir de lingerie, avec des placards intégrés,

 

- Un WC indépendant.

 

Au deuxième étage :

 

- Deux chambres mansardées avec des surfaces au sol de 9.90 m² et 14.70 m²,

 

A l’extérieur :

 

- Un garage de 15 m²,

 

- Une pièce de 9 m² servant d’atelier,

 

- Une terrasse.

 

Maison située dans un secteur calme et très recherché, à 10 minutes de la plage et de l’hôpital, à proximité des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées (privé, public). 

 

Tous les commerces sont à proximité (boulangerie, boucherie, la poste, etc), cabinet médical, pharmacie.

 

Funiculaire reliant à la ville haute à la ville basse au tarif de 0.40 €. Ce dernier vous dépose à 5 minutes de l’hôtel de ville.

 

A 10 minutes, vous pouvez profiter de la forêt de Montgeon comprenant de nombreux équipements (terrain de football, d’aires de jeux).

 

Environnement idéal pour les amoureux de la nature grâce à ses trente hectares avec un plan d’eau.

 

On y trouve différentes activités : parcours de santé, cross, course d’orientation, randonnée, cyclo-cross, pédalo certains parcours sportifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduites.

 

La taxe foncière est de 650 euros.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 135


surface terrain 209


Code postal 76620


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Année de construction 1949


Prix de vente 235 000 €


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 650 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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