Maison / Villa 160 m² - 5 pièces - Sceaux-Du-Gâtinais (45490)

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Prix 180 000 €
| Ref fdcmai129

Description du bien

À vendre entre particuliers, à 30 km de Melun, 22 km de Nemours et 1 h 15 de Paris, sur un terrain de 1090 m² de la commune de Sceaux du Gâtinais, joli corps de ferme rénové récemment, d’une surface de 160 m².

 

Cette vaste maison de caractère, présentée sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée :

 -Une belle entrée de 13.5 m², en pierre apparente et avec un bel escalier inox, 

 -Un vaste salon-séjour de 50.20 m², très lumineux, avec un joli poêle à bois accompagné d'un chauffage électrique avec radiateur en fonte,

 -Une belle cuisine ouverte et moderne de 13.60  m², avec plan de travail et coin repas en granit noir, communiquant avec la pièce principale,

 -Une pièce pouvant être utilisée comme chambre, dressing, ou bureau, intégrant une pièce d’eau avec wc, lavabo et sèche-serviettes, dont l’ensemble à une surface de 14.60 m². Possibilité sur cette dernière d’installer une douche.

 

À l’étage : 

 -Un palier de 9 m².

 -Un dégagement de 7 m².

 -Une salle de bain de 9 m² (baignoire, lavabo, sèche serviette).

 

Trois chambres avec des surfaces respectivement de 11.90 m², 12.10 m² et 20.40 m² toutes avec parquet.

 

A l’extérieur :

 -Une grande cave voutée.

 -Une belle terrasse couverte de 13.20 m² et une autre de 14.70 m² non couverte (création de salon d’été par le propriétaire).

 -Un bon potentiel avec de nouveaux espaces pouvant être aménagés, avec ses pierres réutilisables afin de créer une ambiance chaleureuse et un environnement séduisant.

 

Cette maison ne dispose pas de garage et ne permet pas d'en créer un, toutefois un parking public à 50m du bien est disponible et accessible pour y garer vos véhicules.

 

Les écoles primaires et maternelles sont à quelques centaines de mètres.

Ramassage scolaire les « ULYSS » à 200 m du domicile pour le collège à Beaune la Rolande (18 km) et le lycée à Montargis (19 km).

 

Les commerces de la commune : poste, bar/resto/dépôt de pain, boucher/charcutier.

 À Corbeilles en Gâtinais en 5 minutes on y trouve Intermarché, médecins, pharmacie, établissements bancaires et la piscine municipale.

 

Carrefour Market à 12 km à Château Landon (12 km).
 
Autoroute A6 à Souppes sur Loing à 18 km.  Autoroute A19 à Auxy à 13 km.
 
La taxe foncière est 650 euros.
 

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 160


surface terrain 1090


Code postal 45490


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Terrasse OUI


Année de construction 1949


Prix de vente 180 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée
Carrelage
13.40 Rez-de-chaussée
Séjour
Carrelage
50.20 Rez-de-chaussée
Cuisine
Carrelage
13.60 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Parquet flottant
12.10 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet
11.90 Rez-de-chaussée
Chambre 3
Parquet flottant
20.40 Rez-de-chaussée
Bureau
Carrelage
14.60 Rez-de-chaussée
Salle de bain
Carrelage
9 Rez-de-chaussée
Dressing
5.90 Rez-de-chaussée
Jardin
1090 Rez-de-chaussée
Terrasse
26 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Sceaux-Du-Gâtinais (45490)