Maison / Villa 130 m² - 5 pièces - Ribérac (24600)

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Prix 220 000 €
| Ref mai315
J'ai vendu

Description du bien

À vendre entre particuliers, à seulement 35 km de Périgueux et 25 minutes de l’A89, maison en position dominante, contemporaine de 130 m² avec  studio indépendant de 27 m², le tout présenté sur une parcelle de 5609 m² avec vue imprenable.

 

Présentée sur deux niveaux, elle propose en rez-de-chaussée :

 

-          Une belle entrée avec placard de 7.12 m²,

 

-          Un salon-séjour traversant de 41.88 m² avec une belle cheminée en pierre et insert,

 

-          Une véranda d’environ 23 m² avec une vue splendide,

 

-          Une cuisine indépendante de 12.82 m², aménagée et équipée : Four pyrolyse Rozières, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Bosch, plaque à gaz Rozières avec 4 feux, hotte aspirante Rozières,

 

-          Trois belles chambres avec placards, dont deux de 11.70 m² et une de 11.72 m²,

 

-          Une salle de bain de 5.24 m² avec baignoire, grande vasque, sèche-serviettes et nombreux rangements,

 

-          Un WC indépendant.

 

Au sous-sol / rez-de-jardin :

 

-          Un studio indépendant avec sa chambre de 9.86 m², sa cuisine indépendant de 11.27 m² et sa salle d’eau de 3.10 m² équipée d’une douche, un meuble vasque et un WC,

 

-          Une partie garage double et coin chaufferie de 86.63 m², sur chape;

 

-          Une cave de 21.92 m² sur terre battue,

 

La maison possède un chauffage central au gaz de ville ; pour l’eau chaude sanitaire également.

 

L’assainissement est individuel et conforme.

 

Le terrain est entièrement clôturé et un portail motorisé permet l’accès à la propriété.

 

À deux pas des commodités, venez donc découvrir cette magnifique maison, sans travaux, et bénéficiez d’un site inégalable avec jardin paysager et arboré : noisetiers truffiers et nombreux arbres fruitiers.

 

La taxe foncière est de 1746 euros.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 130


surface terrain 5609


Code postal 24600


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Interphone OUI


Nombre de parking 1


Cave OUI


Année de construction 2000


Prix de vente 220 000 €


Taxe foncière annuelle 1 746 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée
Carrelage
7.12 Rez-de-chaussée
Séjour
Carrelage
41.88 Rez-de-chaussée
Cuisine
Carrelage
11.70 Rez-de-chaussée
Chambre 1
Parquet flottant
11.70 Rez-de-chaussée
Chambre 2
Parquet flottant
11.70 Rez-de-chaussée
Chambre 3
11.72 Rez-de-chaussée Parquet flottant
Chambre 4
9.86 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage
3.10 Rez-de-chaussée
Salle de bain
Carrelage
5.24 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.53 Rez-de-chaussée
garage
86.63 Rez-de-chaussée
jardin
5609 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Ribérac (24600)