Maison / Villa 132 m² - 4 pièces - Corbeilles (45490)

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Prix 162 500 €
| Ref FDCmai120
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Description du bien

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Située dans un lotissement dans la commune de Corbeilles, à 17 km de Montargis ou 1 heure de Paris, cette belle maison sur 2 niveaux est idéale pour de futurs acquéreurs cherchant le calme de la campagne.

 

Elle  comprend au rez-de-chaussée : 

 

Une entrée de 8.50 m².

 

Un vaste salon séjour, avec cheminée, traversant et lumineux de 32.50 m² permettant d’accéder à la terrasse de 30 m².

 

Une cuisine aménagée et équipée, de 8 m², communiquant avec la salle à manger.

 

Une salle de bain de 5.80 m² avec douche.

 

Un cellier de 2.30 m² utilisé pour divers rangements.

 

A l’étage, vous trouverez :

 

Une grande chambre de 46 m² offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ;

 

Une salle d’eau 5 m² avec lavabo et wc.

 

Un bureau de 9.30 m².

 

Un sous-sol de 90 m² avec un coin atelier, des espaces aménagés et un emplacement pour 2 véhicules.

 

Le tout donne sur un agréable jardin aménagé de 626 m², bien entretenu, avec une serre.

 

La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au ballon d’eau chaude électrique avec adoucisseur Culligan et est raccordée au tout à l’égout.

 

Vous trouverez dans cette commune des commerces de bouche et un supermarché ainsi que les écoles maternelle et primaire.

 

Le bus scolaire assure le transport vers le collège de Beaune la Rolande et le lycée de Montargis.

 

Vous serez proches des autoroutes A19 et A77.

 

La taxe foncière est de 800 €.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 132


surface terrain 624


Code postal 45490


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1977


Prix de vente 162 500 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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